Вывод: сама по себе схема «50 долей земли ЛПХ + раздел здания на 50 жилых помещений» юридически уязвима. Она работает только если суд одновременно легализовал изменение правового режима земли (например, признал объект домом блокированной застройки и утвердил раздел участков под каждый блок с соответствующим ВРИ). Если этого не было — риски споров с Росреестром и оспаривания очень высоки.
