В данном административном регламенте МО Лукояновского от 20.06.2024 п. 2.6.2 пп. «б» воспроизводит редакцию пп. 1 п. 7 ст. 51 ГРК РФ, утратившей силу. Пп. 1 п. 7 ст. 51 ГРК РФ действующей редакции предусматривает, что правоустанавливающие документы прилагаются в случае, если права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН. Вместо решения об установлении публичного сервитута необходимо указать РЕКВИЗИТЫ решения. В пп. 2 п. 7 ст. 51 ГРК РФ действующей редакции также были внесены изменения, согласно которым требование о представлении самого градостроительного плана земельного участка заменено на указание его реквизитов. Соотвественно, административный регламент, сохранивший требование о приложении градостроительного плана земельного участка к заявлению, противоречит пп. 2 п. 7 статьи 51 ГрК РФ в действующей редакции и подлежит приведению в соответствие с ней.
Пп. 4 п. 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в действующей редакции изложен следующим образом: вместо предоставления самих положительных заключений необходимо указывать их реквизиты, следовательно, пп. «г» п. 2.6.2 административного регламента не соответствует действующей редакции ГрК РФ, поскольку предусматривает предоставление экспертных заключений любого вида (основная экспертиза, госэкспертиза, экоэкспертиза).
В подпункт 1.1 пункта 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации внесены изменения, которые касаются требований о предоставлении соглашения о передаче заменено на указание его реквизитов, а также, что правоустанавливающие документы на земельный участок подлежат предоставлению только в случае, если права на такой участок не зарегистрированы в ЕГРН. Таким образом, пп. «в» п. 2.6.2 данного административного регламента содержит устаревшие положения и подлежит приведению в соответствие с действующей редакцией ГрК РФ.
Пп. «г» и «д» п. 2.6.2 административного регламента, сохранившие требования о приложении градостроительного плана земельного участка и положительного заключения, также противоречат пп. 2 и 4 п. 7 ст. 51 ГрК РФ и подлежат приведению в соответствие с ней.
Подпункт 5 пункта 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в действующей редакции предусматривает предоставление застройщиком не самого разрешения на отклонение от предельных параметров, а только его реквизитов. Соотвественно, пп. «е» п. 2.6.2 административного регламента, содержащий требование о приложении самого разрешения, подлежит приведению в соответствие с действующей редакцией ГРК рф.
Подпункт 5.1 пункта 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в действующей редакции (с 01.04.2026) требует от застройщика предоставления не самого документа о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, а реквизитов решения о таком согласовании;
наименования органа местного самоуправления, принявшего данное решение. Административный регламент [орган, реквизиты], сохранивший требование о приложении самого согласования, подлежит приведению в соответствие с федеральным законодательством».
