Образец мотивированного отказа
Главе Администрации г. Улан-Удэ
(или: В Комитет по управлению имуществом и землепользованию)
От: ФИО (укажите полностью)
Адрес аварийного жилья: г. Улан-Удэ, ул. _______, д. , кв. ___
Телефон: +7 () --
ЗАЯВЛЕНИЕ
о мотивированном отказе от предоставления жилого помещения маневренного фонда
Моя семья в составе 3-х человек (ФИО каждого члена семьи) проживает в жилом помещении по адресу: г. Улан-Удэ, ул. ________, д. ___, кв. , общей площадью 32,6 кв. м. Указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании Заключения межведомственной комиссии № ___ от «» ________ ____ г.
Срок расселения дома установлен Администрацией до 2033 года, что ввиду критического технического износа здания создает реальную угрозу для жизни и здоровья моей семьи.
В ответ на предложение Администрации г. Улан-Удэ (Уведомление / Письмо № ___ от ________ г.) о переселении моей семьи в жилое помещение маневренного фонда по адресу: __________________________, сообщаю о своём мотивированном отказе от заключения договора найма специализированного жилого помещения на предложенных условиях по следующим основаниям:
1. Нарушение норм площади и ухудшение условий: Предложенное помещение маневренного фонда (указать метраж или комнатность, если известны) является явно недостаточным для совместного постоянного проживания семьи из 3-х человек на протяжении столь длительного периода (вплоть до установленного 2033 года). Предоставление минимальной площади по нормам маневренного фонда (6 кв. м жилой площади на человека) существенно ухудшает наши жилищные условия и нарушает конституционное право на достойное и безопасное жилище.
2. Неразумность сроков: Маневренный фонд, согласно ст. 95 и 106 ЖК РФ, носит характер краткосрочного, временного убежища. Ограничение прав моей семьи проживанием в стесненных условиях маневренного фонда на срок более 6 лет (до планового 2033 года) является неразумным.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ (утв. Президиумом ВС РФ) и Определении Верховного Суда РФ № 51-КГПР17-19, если дальнейшее проживание в аварийном доме невозможно ввиду угрозы его обрушения, обязанность органа местного самоуправления по предоставлению гражданам постоянного благоустроенного жилья носит незамедлительный характер и не может быть отложена до наступления сроков, установленных региональной программой.
Обращаю особое внимание, что данный отказ от маневренного фонда не является отказом от реализации моих жилищных прав при переселении из аварийного жилья. [2]
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 32 (если собственники) / ст. 86, 89 (если соцнаем) Жилищного кодекса РФ,
ТРЕБУЮ:
1. Предоставить моей семье из 3-х человек благоустроенное жилое помещение для постоянного проживания взамен аварийного жилья в черте г. Улан-Удэ, отвечающее санитарным и техническим требованиям, во внеочередном (незамедлительном) порядке.
В случае неисполнения обязанностей по незамедлительному обеспечению моей семьи безопасным постоянным жильем, я буду вынужден(а) обратиться в Управление следственного комитета Российской Федерации, Генеральную прокуратуру, г. Улан-Удэ и в суд с иском о понуждении Администрации к внеочередному предоставлению жилого помещения.
Ответ прошу направить в письменном виде по вышеуказанному адресу в установленный законом 30-дневный срок.
«___» ____________ 2026 г. ____________ / _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
